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厦门保障性住房在全国率先实行退出机制

信息来源:厦门广播电视集团 发布时间:2014-01-27 13:53:24
厦门保障性住房在全国率先实行退出机制
主创人员:郑珑、柯惠萍

【口播】
记者今天上午(19号)从市国土房产局了解到:我市首批保障性租赁房承租户资格再审核工作已经基本完成。有30户承租户因为拥有别的住房或是家庭年收入超标不符合承租条件,被取消保障性租赁房承租资格。厦门保障性住房在全国率先实行退出机制。来听记者郑珑发来的录音报道:
厦门市保障性租赁房实行的是三年一审制度,截到今年7月,我市首批286户保障性租赁房申请户的租赁合同已经期满。在续租资格申请审查过程中,共发现有30户承租户不符合继续承租条件。其中4户承租户在承租期间有房产或房产交易记录。这4户中有一户已经退出住房,两户已经签订了退房协议,还有一户既不退出也不签退房协议,有关部门已经做出行政决定,将依法收缴其承租的保障性租赁房。另外有26户家庭年收入超出保障性租赁房续租申请标准,按规定有关部门采取了暂时提高租金标准的方式。市国土房产局房政处处长孙弘宇介绍说:
【出录音】
“在26户中有两户承租户已主动退出,剩余24户采取用收取准市场租金的办法予以过渡,将来再与公租房制度衔接。现在暂按市场租金的70%收取租金,从租金形式上退出保障性租赁房。同时原有的政府租金补贴也予以取消。”
保障性住房是政府提供的一种公共资源,目的在于解决我国低收入家庭住房难的问题,不过,由于政府财力有限,这注定了保障性住房同时也是稀缺资源,它们必须留给最需要且真正需要的人。当前,全国都在加强保障性住房建设,同时也在健全住房保障监管机制,但事实上,保障性住房退出的事例很少见。厦门作为全国最早实施保障性住房制度的城市之一,在严格准入的同时,又率先规范保障性住房退出机制,使得保障性住房不再是“只进不出”或是“一保终身”。孙弘宇表示:
【出录音】
“这是我们国家推出住房保障制度以来,首次经历了从申请审核、入住到使用管理到规范退出全过程的一个案例,不但对厦门做好保障性住房的后续管理工作,而且对全国其他兄弟城市做好这方面的工作,也会提供一些借鉴。”



【该作品获得2011年度厦门市广播电视新闻奖·广播类二等奖】